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臺中民代抨大里都市計畫區土地不敷使用 市府:3都計案內政部審議中

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臺中民代抨大里都市計畫區土地不敷使用 市府:3都計案內政部審議中

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臺中市議員李天生說,大里區大峰路西湖裡路段旁都是違章工廠及農田。圖/李天生提供

臺中市議員李天生今指出,大里區寸土寸金,原都市計劃區已不敷使用,但非都市計劃土地面積偏高,還限制嚴格,難運用,妨礙地方發展,且大里不少非都土地已經納入夏田產業園區及大里擴大都市計劃,這些重大工程長期拖延,遲遲沒有進展。

市府都市發展局說,正在辦理「擬定臺中市大平霧地區都市計劃(原擴大大里都市計劃)主要計劃案」、「擴大臺中大平霧地區都市計劃(大里夏田產業園區)」、「擬定臺中市大平霧地區都市計劃(大里塗城地區)」三處都市計劃案,以因應未來5年內重大建設及產業發展需求,目前於內政部都委會審議中,其中河川區土地處理方式發生爭議,還有待取得共識。

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都發局說,臺中市國土計劃中指認「大里、太平、霧峰、烏日地區」(位屬產業創新加值走廊)爲未來發展儲備用地,符合一定原則下得調整爲城鄉發展地區第2類之3;同時正在辦理「烏大平霧地區整體規畫案」,作爲後續國土計劃調整、都市計劃通盤檢討、新訂或擴大都市計劃規畫及鄉村地區整體規畫參考。

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李天生說,臺中市國土計劃鄉村地區(非都市土地),前3名分別爲太平(242公頃)、大里(239公頃)、霧峰(172公頃)其中大里21萬多人口,面積狹窄,目前已沒有可供開發土地,發展停頓。

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樹王里長陳俞樺說,德芳南路路寬60米,連接大里和市區,是交通大動脈,但道路兩旁約20多公頃土地卻被畫設爲非都市計劃區中的「特農」,限制嚴格,根本無法開發,只能興建違章工廠,嚴重妨礙地方發展。

西湖裡長賴加彬也批評,西湖裡有寬40米的大峰路經過,但是除草湖國小附近一帶爲都市計劃區外,其餘全爲非都土地。由於限制嚴格,造成大峰路旁一帶無法發展,地方爭取興建活動中心、公園等工程,都無法如願。

新仁里長洪家裕反映,十九甲地區有近3萬住戶,不過卻屬非都地區,無法有效規畫開發,造成區內停車、公園綠地等公共設施不足,影響居住生活品質。至於推動危老都更,則由於並非都市計劃區,無法列入,讓十九甲地區沒有未來,地方民衆揚言抗議。

臺中市政府都市發展局說,目前正在辨理3大都計變更案,由內政部都委會審議中。圖/臺中市政府提供

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